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上海大宁金茂府入围首本《全国高校房地产专业案例教材

作者:环亚娱乐ag88时间:2018-10-10 09:28浏览:

  世人眼中,中国金茂有很多标签:金茂大厦缔造者、城市运营开发商、绿色智慧住宅开创者和引领者…每个标签都是彰显身份的符号。金茂府是中国金茂缔造的精品住宅产品线,近年来已成为中国精品住宅现象级品牌,可以说“一府一传奇、府府皆经典”。遍及全国21城39府,金茂府只选择重点城市的核心地段及潜力发展之地。继公认的现象级神盘北京广渠金茂府之后,大宁金茂府成为中国金茂的又一府系标杆,也是上海的第一座金茂府,被称为“北广渠、南大宁”。2014年以总价101亿拍得闸北大宁地块,这在当时并非上海人心目中的中心地段,并不完全具备做精品住宅的条件,因此从拿地初期便饱受争议。但央企巨擘中国金茂凭借“超级产品、超级现场、超级营销”合力,从2014年初拿地开始,团队通过近一年对产品的精心打造和营销层面的深入思考,实现了2015年4月火 爆首开,当年三开三罄,总销61亿成为业内标杆。再到2016年第二期东区开盘,2018年4月21号开盘劲 销58亿,不断谱写中国房地产市场传奇!

  2018年8月16日,房教中国和重庆大学相关编撰老师调研上海大宁金茂府项目,与中国金茂上海公司副总经理、大宁金茂府项目总经理关翀、项目营销总监陈博华等领导展开深入访谈,探寻大宁金茂府“以一盘之力扭转上海楼市格局”之传奇始末。

  为深入贯彻执行十九大报告中提出的“完善职业教育和培训体系,深化产教融合、校企合作”要求,建设高等教育强国,发挥协会、高校、企业三方作用,实现高等教育内涵式发展,促进教育链、人才链与产业链、创新链有机衔接,为深化产教融合、全面提高教育质量、培育经济发展新动能,由中国房地产业协会指导,房教中国发起,让知识更新更快,让教育与行业更近,让人才与企业更融合,隆重推出中国首本《全国高校房地产专业案例教材》(以下简称《教材》)。

  《教材》作为业内首创,为房地产业的产教融合提供了强有力的发展助推,使企业不再仅仅着眼于产业利益,转向为房地产教育界添砖加瓦、输出知识能量。《教材》编审委员顾问涵盖全国高校房地产专业院长教授、知名企业高管、专业机构专家,针对目前高校使用的房地产教材普遍滞后于行业快速发展的情况,将新政策、梨城:开学第一课 萌娃入红门变身消防“小卫兵”,新产业、新技术、新科技、新模式、新变化等真实市场案例及时补充到教材当中去。

  《教材》选取行业标杆企业标杆产品案例,详细解析案例内涵,为高校专业教育增强市场化经典案例,使学生在巩固了专业知识的基础上,又深入学习了业界实际经典案例内容;也借此为行业标杆代表整理归纳优势内容,展现地产企业在中国高校学术界的实力品牌名片,将行业代表性内容沉淀流传。

  2018年,上海大宁金茂府成功入围中国首本《全国高校房地产专业案例教材》,成为全国400所房地产垂直专业高校、近50万在校大学生的必修案例。这是中国金茂实至名归,是背后金茂对产品的匠心把控,数十年如一日的坚持与创新所得。

  新。金茂府从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素出发,研发了12大科技系统,包括循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风除霾系统等,为客户打造绿色智慧住宅的超级IP,呈现智慧与品质共舞的生活全景。

  大宁金茂府通过精准的市场调研及对市场需求的预测,拟定“保证空间功能情况下,通过控制面积大小,从而控制总价,确保去化流量”的项目定位,关注改善型置业需求,用金茂府一贯的绿金品质和精品路线,来打造绿金科技人居。在其他精品项目还在拼地段、拼奢华的同质化时代,大宁金茂府以成熟的产品线品牌、飓风夜瑞安消防演出“生死时速” 成功解救11人,处处加分的细节及合理总价定位,从开始就抢占了先机!

  大宁金茂府率先启动了景观公园的打造,将售楼处、样板房、科技体验馆等看房动线全部纳入公园景观之内,同时对进入项目的公共道路进行了改造,用仪式感和科技感对客户进行强势影响,超级现场的魅力非亲临不可体会。

  在诉求策略上,大宁金茂府沿袭“品牌入市-概念形象-产品卖点”的常规逻辑之外,项目利用新媒体平台,根据目标客户特性进行精准筛选,实现上海首 个朋友圈地产广告投放,形成“金茂体”矩阵……在媒体、业内中不断掀起热议与刷屏,并获得高净值意向客户的主动转发。大宁金茂府在新媒体上的大胆投入创业内之先河,包括和第三方媒体如行业自媒体大V、克而瑞房价的合作,极大提高了行业影响力和市场公信力。大宁金茂府在渠道拓客上的实践与成果,打破了“精品住宅不适合做地拓”的片面论断。

  金茂府始终秉承着中国金茂择址的四大标准——核心城市、核心土地、核心资源、高净值人群,只有带着前瞻的判断、超前的规划、领先的资源,才能创造时代的未来。

  基于对城市未来生命力的远见,对客户核心和潜在需求的双重洞察,对专业运营的坚持,中国金茂始终将创造社会价值,提升区域功能,释放城市活力和城市能级作为品牌的核心愿景。每到一城即占据其城市核心地段,精研当地人居生活习惯,打造符合当地人生活习性的绿金科技人居。所以不管是从驱动城市焕新,到每一席皆热销的神话,金茂府已然成为城市标签产品。在产品同质化的时代,这正是地产从业人员,尤其是高校房地产专业学生所需学习与具备素养。

  在以城市改善发展为持久任务的当下,行业从注重发展速度转为注重发展质量,金茂府坚持以客户为出发点,以市场为准则,践行项目标准,打造项目文化,把握项目品质,真正做到以项目为荣,不忘初心,砥砺前行,值得房地产专业学生们思考学习与研究。

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